(zdroj: SFPI Portál RC k 31. 3. 2025)
Seznamte se s příklady projektů měst a obcí, které se připravují v režimu dostupného nájemního bydlení za podpory a poradenství od SFPI.
Rekonstrukce areálu Dukelská kasárna na moderní městskou čtvrť
Martina Heisigová
vedoucí odboru rozvoje a strategického plánování, Statutární město Opava
„Proměna areálu Dukelská kasárna na moderní městskou čtvrť spojuje veřejné investice a soukromou bytovou výstavbu. S podporou poradenství Obec ON se nám podařilo připravit dva projekty městského nájemního bydlení, které postavíme s využitím dotačního a úvěrového financování od SFPI. Půjde o startovací byty pro mladé lidi nebo dostupné bydlení zejména pro podporované profesní kategorie obyvatel. Kromě 61 (45+16) takových to nových bytů zahrnuje proměna areálu také vznik dalších 61 bytů v módu družstevního bydlení, nabídne služby a veřejné prostory, které respektují historickou hodnotu místa. Opava má 57 tisíc obyvatel a statutární město Opava dosud vlastní pro účely aktivní bytové politiky pouze 550 bytů, proto plánujeme další projekty ke zlepšení dostupnosti bydlení v souladu s urbanistickou koncepcí rozvoje města.“
Bytový dům s 12 bytovými jednotkami s dostupným nájemným bydlením nejen pro mladé rodiny
František Čtvrtník
starosta obce
Vacov
„Chceme udržet obec při životě, ale bez bydlení to nejde. Připravujeme bytový dům, kde vznikne 12 bytových jednotek. Regionální centrum SFPI nám pomohli modelovat financování této investice. Rozpočet výstavby je 59 milionů korun, což je rozpočet Vacova na celý rok, ale plánujeme využít financování z programu SFPI a část splácet z nájemného. Podobné programy podpory stát nabízel naposledy před dvaceti lety. Plán realizace stavby je v roce 2025. Investovali jsme do školy, školky a zdravotního střediska, protože si chceme udržet mladé obyvatele, ale trápí nás, že nejsme schopni lidem, kteří tu chtějí zůstat, nabídnout, kde bydlet.“
Výstavba bytového domu s 33 bytovými jednotkami pro veřejně prospěšné profese
Tomáš Kytlík
starosta města
Kostelec nad Orlicí
„Naše město má 6 tisíc obyvatel, ale jsme v blízkosti průmyslové zóny, která zaměstnává dalších 10 tisíc lidí, tudíž ceny nájemního bydlení lokálně stoupají. Máme 140 vlastních nájemních bytů, ale nemalá část fondu nájemního bydlení představuje domov s pečovatelskou službou. Připravili jsme projekt s projektovou dokumentací pro 33 bytových jednotek a doporučil bych výbornou spolupráci s poradenstvím SFPI, které nám pomohlo. Za dva roky bychom chtěli nabídnout nové bydlení pro učitele, lékaře, policisty, ale také mladé rodiny nebo absolventy vysokých škol, kteří se nám nebudou vracet, pokud ve svém domově nebudou nacházet nabídku dostupného bydlení.”
Výstavba tří obytných domů s celkem 56 novými byty v režimu dostupného nájemního bydlení
Jaroslav Demčák
starosta obce
Hejnice
„Spolupracujeme s Regionálním centrem SFPI na našem záměru stavby tří obytných domů, které by při postupné etapizaci výstavby měly našemu městu rozšířit bytový fond nájemního bydlení o 56 bytů. První čtyřpodlažní dům má 16 bytů, další dva pětipatrové domy mají po 20 bytech. Jedná se o domy umístěnév prolukách na místním sídlišti. Rádi bychom výstavbu financovali s využitím dotačního a úvěrového financování, které plánujeme splácet z nájemného, abychom pomohli u nás udržet potřebné profese a mladé rodiny.“
Dostavba areálu pro seniorské bydlení a zázemí pečovatelské služby s 14 nájemními byty pro seniory
Tomáš Chmelík
starosta města
Přeštice
„Jsme rádi, že stát prostřednictvím poradenství SFPI poskytuje také expertní podporu konkrétním záměrům, jakým je projekt pro naše seniory v Máchově ulici. S přípravou projektu pomáhá Regionální centrum pro podporu investic do bydlení SFPI. Obce tak mohou zefektivnit investiční výstavbu.“
Ve dvou bezbariérových domech vznikne 25 a 13 bytových jednotek ve skladbě od 1+kk po 3+kk.
Petr Tupec
starosta obce
Horní Jelení
„Město Horní Jelení plně uvědomuje tíživou situaci v oblasti dostupnosti bydlení. Proto jsme zahájili přípravu území města pro výstavbu dvou nájemních bytových domů. Základní úkony v přípravě území zvládáme na základě svých zkušeností, ale jsme vděčni za dobrou spolupráci s regionálním poradenským centrem v Pardubicích na nastavení potřebných parametrů projektu pro dotačně úvěrové programy. Díky této spolupráci se nám podařilo získat cenné kontakty k zefektivnění řešení připravovaných staveb a naplnění našeho záměru.“
Rekonstrukce bytového domu Bínova a Taussigova
Radomír Nepil
místostarosta
MČ Praha 8
„Krize dostupného bydlení trápí snad všechny komunální politiky bez výjimky. Existují krátkodobá opatření a potom ta dlouhodobější, která jsou během na dlouhou trať. I na těch pracujeme, ale v Praze 8 jsme se rozhodli nejprve využít program SFPI pro komplexní rekonstrukce 31 obecních malometrážních bytů. Ve starším bytovém domě vytvoříme vkusné bydlení, které chceme za netržní nájemné nabídnout především mladým rodinám a seniorům.“
Rezidence Drdla s dvěma bytovými domy a 34 nájemními byty, určenými primárně učitelům, zdravotníkům, sociálním pracovníkům a záchranářům.
Martin Mrkos
starosta obce
Ždár nad Sázavou
„Měli jsme připravený projekt, a to nám otevřelo dveře ke spolupráci. Poradenství SFPI nám pomohlo s přípravou také dalších projektů, které chystáme. Začali jsme tak jedním projektem dřevostavby, ale už další tři chystáme,“
Přestavba bývalé školy na 7 obecních nájemních bytů při zachování historické hodnoty budovy
Více informací
Martin Kincl
starosta obce
Vratěnín
„Pro malé obce má poradenství Obec ON velký význam. Za naši obec mohu upřímně říct, že bez něj bychom nebyli schopni projekt připravit a žádost podat. Přestavba staré školy na sedm nájemních bytů vyjde na 19 milionů korun, ale samotné financování SFPI nevyužijeme, protože jsme se rozhodli financovat stavbu z jiných zdrojů.“
Nový areál pro seniorské bydlení a zázemí pečovatelské služby s 21 nájemními byty pro seniory
Více informací
Josef Klon
starosta obce
Korytná
„Není mi jedno, když vidím seniora, o kterého se jeho děti či příbuzní nemohou postarat. Na místě bývalé školy připravujeme projekt nového areálu pro seniorské bydlení a zázemí pečovatelské služby, kde vznikne 21 nájemních bytů pro seniory, což je investice okolo 80 mil. korun. Menší obce nemají interní kapacity investičních specialistů a díky pomoci SFPI mohou zrychlit přípravu investičních plánů.“
Výstavba bytového domu s 6 bytovými jednotkami, určenými pro profese nové svazkové základní školy
Josev Řehák
starosta Louňovice
a předseda DSO LOŠBATES
„Na stavbu nové svazkové základní školy v Louňovicích pro 540 žáků, kde je investorem náš dobrovolný svazek obcí, chceme navázat výstavbou bytového domu o šesti bytových jednotkách, které budou určeny pro nájemní bydlení zaměstnanců školy. Chceme podpořit nábor pedagogů a další potřebné profese a víme, že dostupnost bydlení je a bude nadále problém. Se žádostí o konzultace jsme se obrátili na poradenství SFPI, kde nám pomohli s nastavením finan cování projektu a pustili jsme se do toho. Na nic nečekáme, protože víme, že nikdo jiný to za nás nevyřeší.“
Rekonstrukce a dostavba budovy Husova domu na náměstí T.G.M. se záměrem 11 nových bytů pro nájemní bydlení
Martin Sobotka
starosta obce
Dobřany
„Jsme rádi, že můžeme využít nejen poradenství fondu, ale zejména možnost ucházet se o nezbytnou podporu financování bydlení, na které jen z vlastích zdrojů určitě nedosáhneme. Jako vlastník mnoha domů z 19. století jsme rádi, že nám stát pomůže s jejich transformací do toho 21. Už proto, aby se z našeho malebného centra nestal skanzen, a pomohli jsme tak nabídce nájemního bydlení pro naše občany.“
Výstavba městského bytového domu s 28 nájemními byty
David Pavliska
místostarosta obce
Frýdlant nad Ostravicí
„Město Frýdlant nad Ostravicí řeší problém s nedostatkem nájemního bydlení výstavbou městského bytového domu na ulici Noremská, kde vznikne 28 startovacích nájemních bytů. V přípravě jsme využili konzultace regionálního poradenství SFPI. Slibujeme si od toho, že mladí nebudou muset odcházet za bydlením z našeho města a nastartují svou kariéru doma z Frýdlantu.“
Chystáte záměr pro dostupné nájemní bydlení? Kontaktujte naše odborníky z Regionálních center podpory investic do bydlení SFPI.
Máte investiční záměr, o kterém byste se rádi poradili? Obraťte se na tým expertních konzultantů z Koordinačního a kompetenčního centra SFPI, kteří vám pomohou.
SFPI © 2025 Všechna práva vyhrazena
